Comment bénéficier du meilleur taux pour votre prêt immobilier ?

Ahmed Benothmane le 4 Novembre 2022

Le prêt est un des meilleurs moyens pour financier votre projet. Dans le cadre de l’acquisition du bien immobilier de vos rêves, n’hésitez pas à souscrire un crédit immobilier.

Ne vous engagez pourtant pas dans n’importe quel prêt immobilier. Choisissez plutôt un organisme qui vous permet de bénéficier du meilleur taux d’intérêt.

Comparer les offres bancaires et celles des organismes de crédit pour obtenir le meilleur taux

Notre budget personnel ne suffit souvent pas pour acheter le bien immobilier de nos rêves. Ce qui nous pousse à nous orienter vers les prêts immobiliers. Étant donné que la réalisation de cette envie passionnante nous tient à cœur, on ne prend pas forcément le temps de réfléchir.

On se dirige vers le premier établissement financier qui nous vient en tête. On effectue alors un prêt immobilier sans approfondir. Si vous êtes de ce genre, il faut faire attention. Le prêt immobilier nécessite une étude si vous voulez profiter du meilleur taux.

La précipitation est l’erreur courante des emprunteurs immobiliers débutants. Même si vous êtes pressé d’acheter votre nouvelle maison, prenez le temps de comparer. Il faut passer à la loupe les différents établissements financiers avant de prendre votre décision.

La stratégie varie d’un établissement à l’autre. Les banques n’ont pas la même attitude à votre égard. Certains donnent plus d’avantages aux nouveaux clients en leur offrant le taux le plus bas pour leur prêt

D’autres préfèrent favoriser leurs fidèles clients. Ce sont ces derniers qui profitent alors du meilleur taux pour leur crédit immobilier.

Par ailleurs, vous devez vérifier le taux annuel effectif global (TAEG) de chaque banque avant de faire votre choix.

Il est plus facile de faire les comparaisons avec les banques en ligne. En effet, il existe des comparateurs en ligne avec lesquels vous pouvez les mettre en compétition rapidement.

Cela vous permet également de savoir votre capacité d’emprunt et de trouver quel établissement propose le meilleur taux pour votre prêt immobilier.

Si vous avez déjà signé votre contrat d’emprunt, ne paniquez pas. Peut-être qu’il n’est pas encore trop tard pour revenir sur votre décision ! En effet, selon la loi, vous disposez d’un délai légal de 10 jours de réflexion à compter de la date de signature de l’accord.

Le temps restant vous permet encore de dénicher quelques offres pour trouver un taux plus raisonnable.

Bien choisir votre assurance emprunteur

Même s’il n’est pas obligatoire de souscrire une assurance emprunteur, il vous est conseillé d’en avoir une. Les emprunteurs pensent souvent qu’elle n’est bénéfique que pour la banque. Pourtant, c’est une idée complètement fausse. Les deux parties en tirent parfaitement avantage.

L’assurance de prêt est une garantie pour l’établissement emprunteur. En effet, l’assureur remplace l’emprunteur lorsque celui-ci n’est plus en mesure de rembourser ses dettes par la suite d’un accident ou un décès, par exemple.

L’emprunteur et ses héritiers seront, entre autres, en sécurité contre les sanctions telles que la saisie du bien immobilier en cas d’impayés ou les frais supplémentaires.

L’établissement bancaire vous propose son assurance de prêt, dite assurance de groupe, lorsque vous souscrivez un crédit immobilier. Cela ne vous empêche pas de choisir d’autres organismes d’assurances de prêt immobilier si vous trouvez que le taux de celle-ci est trop élevé.

Prenez donc le temps de comparer plusieurs offres avant de valider votre choix.